Tài liệu TIỂU LUẬN Thành lập dự án Dự án đầu tư trung tâm thể dục thẩm mỹ cho sinh pdf

4

ch s dng các thit b phòng tp   c
hc các lp hc aerobic, yoga, nhm rèn luyn sc khe. Nc tt nhu cu
n hành hiu qu, thì có th nhp theo,
trung tâm có th m ri quy mô lng thit b hi
càng hong hiu qu và tr c tp b ích cho các bn, nhu cu
t ln khách hàng s 
S lic tính toán da trên s ng trúng tuya sinh viên trúng
tuyn i hc thuc khng khác.S liu hoàn toàn có
th tin c liu trc tic thông qua các ngun thông tin c th 
tin cy, thông qua kho sát thc t tin hành trên gn 200 mc x t
thong qua Eviews.
Yu t ng nhiu nhn quy mô v nhu cu s i tham gia vào trung
tâm th dc th và chng dch v. Bên cu t 
hun luyn viên, khuyn mãi, gim giá, các tivai trò quan trong
i vi s la chn ca sinh viên.
1.2.2. Nhu cu v chng sn phm:
 t qu kho sát thì chng dch v chính
là mt yu t then cht quynh nhu cu cho hong kinh doanh. Chng ca
dch v là th rõ rt nht mà các bn sinh viên có th cm nhn vi trung
tâm, tha mãn nhu cu rèn luyn sc khe, ngoi hình ca sinh viên.
Chng sn phm càng tt thì s có n
xun ph c chi chi
u vào các dng c và trang thit b ch h tng tt. Hng
mc này chim phn lng vu t giá c- mt yu t then cht tác
n sinh viên, c c xem xét k ng và cân nhc sao cho v   i
ng sinh viên nhiu trong khi vc li nhun.
Áp dng các trang thit b tiên tin cùng vi ch án
này s ngày càng m rng và hong hiu qu.
1.3. Cung th ng
Thc t, trên th u lo dc
thm m Th c, Trung tâm th dc thm m Yoga, Trung tâm th dc thm m Star
Fitness ( Bình Thnh) S ng cung ng sn phm t nhng, phong
 p trung mng khá ln sinh viên ca rt
5

nhi dc thm m i s cung
 các nhu cu v sc khe, th hình, dáng vóc ca tt c các bn sinh viên trong

m khác bit ca sn phm này là giúp các bn sinh viên có sc khe tp,
 m bo có nhiu thun lc tp và công vic sau khi c bit,
trung tâm s tng mt s khóa hm min phí, hoc gim l phí cho các bn tích
cc tp luyn.
1.4. Phân khúc th ng
Hin nay, ti hc Th t k trung tâm th dc thm m nào
phc v nhu cu luyn tp th dc th 
i cc kì thun l m trung tâm th dc thm m ti hc này.
Thc t  li ngành dch v công ích cho sinh viên trong KTX 
   chc nhiu lp th dc thm m  
n tham d lm.
Chính vì vy, vii mt trung tâm th dc thm m luyn t
pháp là mt gii pháp hu hiu giúp nâng cao sc khe ca các bi dân
i hc, bên cng sinh viên, hn t ng
a bàng qun Th c.
n vi trung tâm khách hàng s c cung cp các loi hình dch v 
aerobic, luyn tp th dc th c v ng th hiu ci vi
nhng có nhu cu làm thon gn vóc dáng thì các bài tp
aerobic là la chu, trong khi mt s bn li thích vic tp luyn nh nhàng có
th la chc t
ng sang phc v mi lúc cho các bn nam tp th hình hoc các
bn n mun gim cân. Tt c các bài tp tc thit k t n ti phc
tp phù hp vi hc viên mi và hp làm
chm ti rt phù hp vc bit các ch, các
cô mun kéo dài tui thanh xuân.
S ng  loi hình luyn tp phù hp vi mng ch yu là các bn sinh
viên cho thc s chuyên nghip ca trung tâm, hy vng trung tâm s mang li thay
i ln trong v c khe trong gii sinh viên, giúp các bn nâng cao kh
n thc v c khe. V sc kh ng
trong gii sinh viên hiên nay v vic lãng phí hàng gi li ng
 n chng hc ta là v sc lc và trí
lc ca khng lt c sau này.
6

1.5. Nghiên cu v tip th và khuyn th
Trong bi cnh nn kinh t hi nhp phát trin thì vic nâng cao trí lc là mt vic
làm vô cùng bc thi c mt trí lc ti phi có mt sc khe tt,
ch có sc khe tt mi nâng cao kh p thu tri thc mt cách tt nht. Vic cho ra
i trung tâm th dc thm m tu xu th nói trên, h
tr c khe mt cách tt nhng kh p thu kin
thc ti ging ng, ti, hc tp kinh nghim sng ca các
bi vc lân cn thì vic thành lp
trung tâm th dc s m h
c sc khe , chia s kinh nghim làm vic, gii ta bt nhng mt mi
sau nhng ngày làm vic mt nhc.
S c ti h
u th dc thm m vmi m 
o các b ng li trung tâm
phng xuyên trao dp luyn phù hp vi nhu cng
thc giá hng chính là sinh viên- nhi vn còn ph
thuc rt ln vào tin chu cp cng hiu qu s
to thói quen rèn luyn sc khe trong gic bit to ting vang ln nhm
 QG-TPHCM, bên c
lang rng khác trong khu vc. So vi trung tâm th dc thm
m a bàng Th c thì vit trung tâm ti hc giúp thun tii
tp luyn cn mt bng hay nhân công t
tu kin nâng cao chng ging dy, tp luyn ti trung tâm vi mc giá hp túi
tin ca tt c các bn sinh viên. Li dm không gian rng ti hc
trung tâm s thit k mt phòng tp không nhng phù hp vi mc giá sinh viên mà còn
tng cho các lp aerobic,
ng nht có th to s la chn phong phú cho các bn sinh viên, ha hn
mang li nhiu hiu qu cho vic tp luyn ca tn vi trung tâm.
Ngoài ch ng và giá c trung tâm s t ch     ng, các bui nói
chuyn v c khe, sc khe gii tính, vic
hiu bit, nhn thc v sc khe ca các bn sinh viên. Nu vic trung tâm vt
hiu qu m rng thêm nhiu hình thc luyn t
u sinh viên tham d.
Trung tâm th dc thm m v -
TPHCM, có không gian rng viên nhing tp luyn
thân thing, bên c chp hc
7

v c khe min phí vào cui tu vi mc giá hp
lý cho túi tin sinh viên, chc chn s thu hút mng ln sinh viên tham gia.
 quc bii vi các bn sinh viên, trung tâm s
phát t ng cáo dc các tri hc, liên kt
vi ban qui h gii thiu
u ca trung tâm.
 nh tranh vi các trung tâm khác trong nhu hong,
trung tâm th duc thm m ca nhóm s uyn mãi gim giá 20%
cho tt c p luyn trong tuu tiên, 15% giá tr cho tt c các khách
 thành viên cu tiên. Hy v m
hng ca các bn vi trung tâm th dc
thm m.
1.6. Xem xét kh nh tranh sn phm
i s gp rt nhii th c dc, th
 dc thm m Th c, Trung tâm th dc thm m Yoga, Trung
tâm th dc thm m Star Fitness ( Bình Thnh) và mt s a bàn
thành ph u quan trng là trung tâm ca chúng ta s có nhic
bi và nhip chng tt, hiu qu i vi các bn tham gia
tp luy thu hút khách hàng nhi  dng sn pho ra mt
u uy tín trong mi th cnh tranh .
ng ti là các bn sinh viên trong khu v
và vùng lân cn. Giá c s phù hp vi các bn sinh viên, trung tâm s có nh
trình min phí và h tr các bn. Mi th cu có nhm mm
yu riêng: trung tâm th dc thm m Th c, bên cnh chng ca dch v, cung
cp không gian ru kin phòng tp, trang thit b tin nghi thì m
thp, nm  khu vc qun Th ng sinh viên ln trong
t li v i. Tuy  khu v
tp th dc th hình hot ng sinh viên t là sinh viên nam, thit b,
dng c phòng tn chc nhiu khách hàng.
Xét v v th cnh tranh, thì s i ca trung tâm th dc thm m 
li th, vì trong khu vng sinh viên ln, mà trung tâm m ra phc v tt c các
ng sinh viên nam nu kin thun li, vi giá phù hp, máy móc thit b mi,
hii, nhiu dch v  phc v tt cho khách hàng, hoàn toàn cnh tranh
c vi phòng tp th hình, và trung tâm th dc thm m Th c. Vu ki
8

vt cht k thut, máy móc, thit b và có hun luyn viên h tr, d c c
hin s mang li kt qu ci thin tt tình hình sc khe và th lc ca các bn sinh viên
tham gia t án mang tính thit thc và kh thi.





















9

2
, VÀ T CHC
NHÂN LC CA D ÁN
2.1. Phân tích l thut và khng v
2.1.1.



.
2.1.



:
Bng 2.1:Lit kê máy móc và trang thit b phòng gym ca d án










Vifa
3
10900
32700

Meta
2
10500
21000

Meta
4
5000
20000

Meta
2
500
1000

Vifa
2
4500
9000
(2kg)

10
20
200
(3kg)

8
30
240
(5kg)

8
50
400

Vifa
2
2200
4400

Meta
5
300
1500

Nantong
1
9800
9800

Soundmax
1
15000
15000




115240
*Tm thu giá tr 
10

Bng 2.2






(1000d)

1,2m
Philip
20
16.8
336

Philip
20
5
100

Philip
20
53
1060


1
120
120


4
780
3120
1

4
50
200


20
18
360
Aptomat 20A

2
45
90




5386

Bng 2.3: Bng chi phí thit b ph tr và an toàn





)
(1000



Lavabo
Thiên Thanh
2
320
640


3
900
2700

Thiên Thanh
2
58
116

Thiên Thanh
2
800
1600


2
200
400


4
90
540


2
1000
2000


10
40
400


2
200
400




8796

2.1.3. Nghiên cm d án
o sát mt s phòng tp Aerobic và Gym trong khu vc Th c
u v máy móc thit b, nhóm d nh s thuê mt bng rng khong 80m
2
(5x16), phân chia thành 2 khu vc: th dc nhu Aerobic (5x9) và th dc dng c
Gym (5x7).
11

Vi tiêu chí tin lng nhu cu ti ch i hc, nhóm chúng
tôi quynh chn thuê mt bng  gn Nhà sách Nguy, i din bn xe buýt
t v trí trung tâm ci hc, gn tt c i hc, gn
ch  ca nhii vì, nhóm xác
ng khách hàng s không ch là các bn sinh viên trong Kí túc xá mà thy rng
s ng sinh viên -  m la chn - r
u th dc thm m.
Xét th mt bng  i trí và
p cho các bn sinh 
th na,  i hc tiên ting,
tng cho các bn sinh viên yên tâm, thoi mái trong vic hc t
rèn luyn. Vy nên m  p lí nht.
2.1.4. Nghiên ct xây dng công trình d án
Nhn mng tp luyng, thong t
cu ct k cho phòng t









D kin thit k 2 ca ra vào, 4 ca s và lát ván g nguyên sàn.


5
9
7
Loa
G
,
toilet
Qut trn
1,2m
12

Phòng tc trang b:
1. n: 3 cái.
2. Loa: 1 cp
3. nh quang loi 1
m
2: 20 bóng.
4. Qut trn: 4 chic.
5. : .
6. : .
7. .
2.1.5. Tính toán khng vc hin ca d án
2.1.5.1. Tính toán khng vc hin ca d án
Th nht, chi phí mt bng:
Theo bt kho sát thc t th t cho thuê ti khu vc làng
i din tích cho thuê là 5x16 n
tích dành cho phòng gym là 5x7 (m2); phòng tp earobic, yoga là 5x9
, .
807.80
Th hai, chi phí sa sang, xây dng và trang trí li phòng 
Chi phí sa sang, xây dng và trang trí li phòng  c tính c th trong
mc chi phí khác. Din tích c th gm: 1 phòng gym, 1 phòng t 
).

2.1.5.2. Chi phí mua sm thit b
Vi s ng máy móc hii và cao c to s thun ting
ca trung tâm nên chi phí cho vic mua sm thit b rt cao. Vic chn nhà cung cp mua
sm trang thit b i t các hãng uy tín nhm bo cht ng hàng hóa mua v.
13

Các chi phí bao gm chi phí mua thit b dùng cho phòng tp, các trang thit b khác
phc v i tp và nhân viên (có trong d toán)
Vy, tng chi phí thit b c tính = Tng chi phí thit b phòng gym + Tng chi phí
các thit b dng c n + Tng chi phí các thit b ph tr = 129.422.000 
Chi phí vn chuyn các thit b, dng c t n công trình d
án, chi phí bo qun, bng:
- Chi phí vn chuyn: thuê 1 xe ti loi trung: 
- Chi phí xây dng, lt và bng thit b công trình: Chi phí lt thit b:
c lt toàn b các thit b và công trình ph
, quc lt các trang thit b dành
cho vic tp luyc chi tr bi bán các trang thit b
này.
n 4 tháng tin hành vic sa cha, bng các máy móc và trang thit b
cc bit là các trang thit b cao cp và các trang thit b cn s dng
ng xuyên  m bo ch bn ca trang thit b. Chi phí bo qun và
bnh k
2.1.5.3. Chi phí khác
Bng 2.4: Các chi phí khác  
Các chi phí khác
Hng mc
Ghi chú
Thành tin
n chun
b 
Chi phí lu
tin kh thi, báo cáo nghiên cu
kh thi.
Chi phí thnh báo cáo
nghiên cu kh thi ca d u


3000
n thc
hi
Chi phí kho sát thit k sa
cha công trình

1000
Chi phí qun lý d án
T qun lý
0
Chi phí bo him
3% tng vn XDCT
499,65
Chi phí giám sát
0,243% tng vn
XDCT
38,9727
n kt

ng vn
Chi phí tháo d, thu dn v sinh,
nghim thu, bàn giao
o nhân viên: 1 bo
v và 1 l)


3500

Xem chi tiết: Tài liệu TIỂU LUẬN Thành lập dự án Dự án đầu tư trung tâm thể dục thẩm mỹ cho sinh pdf